Maitre d’œuvre Montpellier
Le rôle du maitre d’œuvre
Pour des marchés publics, des projets de construction de maison individuelle, de rénovation de votre appartement, bâtiment ou extension de votre maison. Faire appel à la maitrise d’œuvre pour réaliser des travaux est très courant.
L’ingénieur maitre d’œuvre est en charge de la réalisation d’un projet de rénovation ou de construction.
Le maitre d’œuvre permet d’assurer la coordination des travaux entre les différents corps de métiers qui interviennent sur le chantier et s’assure du bon déroulement de la construction.
Il gère des appels d’offres et choisit les entreprises en accord avec le client.
Le maître d’oeuvre vous assiste et vous conseille dans l’Hérault
Il joue le rôle d’un intermédiaire lors de vos travaux. Il doit ainsi se charger de trouver tous les artisans qui interviendront sur le chantier et s’assurer de la bonne organisation de celui-ci.
Sa mission première est de vous écouter & de vous accompagner durant la phase de conception jusqu’à la réalisation des travaux. Pendant le projet, il s’assure du respect du planning, des couts et vérifie les factures. Il veille au respect de l’environnement et de l’application des différentes mesures de sécurité.
Notre rôle en tant que maitre d’œuvre
Assure le bon déroulement du chantier
Une fois les plans validés avec l’architecte, il sera en charge d’assurer le bon déroulement de l’ouvrage et de faire intervenir les différents artisans au bon moment pour assurer l’avancée des travaux.
Suivi de A à Z
Le maître d’oeuvre sera également présent de la phase d’étude jusqu’a la réception des travaux
Contrôle des achats
Les factures sont à votre Nom et vous sont directement adressées pour validation
Rôle d'économiste
Le maintre d’oeuvre a un rôle d’économiste, il recherche les matériaux aux meilleurs prix. Il négocie pour vous parmi les meilleurs prix
A votre écoute
Sa mission première est de vous écouter durant la phase de conception des plans, d’étudier la faisabilité du projet et de vous proposer des correctifs .
Professionnels qualifiés
Il s’accompagne des meilleurs professionnels qualifiés.
Respect
Il assure le respect des plans, vérifie les factures, veille au respect du planning, veille au respect de l’environnement et de la sécurité du chantier
Tranquilité d'esprit
Avoir recours à un Maître d’oeuvre, c’est s’assurer d’une certaine tranquillité d’esprit. Il est un véritable chef d’orchestre, il est présent durant toutes les étapes du chantier
Economiste
Travaux de qualités
Des clients satisfaits
Des conseils sur mesures
Nos domaines d’activités
Construction de villa
Rénovation Appartement
Extension de maison
Rénovation d’immeuble
Expertise avant achat
Les missions diverses & variées de nos maîtres d’oeuvres sur Montpellier et ses alentours
Etude des lieux
Réalisation d’un procès verbal avant le commencement des travaux par un huissier de justice qui permettra d’éviter toute contestation après l’achèvement du chantier.
Mise en place du chantier
- Faisabilité du projet
- Elaboration des devis
- Démarches administratives
- Passage des commandes auprès des fournisseurs
- Installation du matériel sur le chantier
- Organisation des équipes
- Réunion avec le Maître d’ouvrage
- Nettoyage de fin de chantier
- Livraison
- Levée des réserves
Etude de sol, thermique,...
- Etude Thermique
- DPE ERMNT, Termites, surface habitable ou surface privative.
Plans et conception
- Validation des plans
- Concertation
- Conception du projet
Environnement
Conforme aux exigences normatives en termes de respect de l’environnement
Optimisation des côuts
Maîtrise de la fonction achats
Négociation-mener à bien les pourparlers
Organisation et planification
Coordination/prévention/objectifs.
Planning/organisation/la division du travail
Aménegement intérieur et extérieur.
Faire appel à un paysagiste qui en plus de mettre en oeuvre votre projet d’aménagement, saura vous conseiller précisément en fonction de vos envies et besoins
Etat des lieux avant achat immobilier.
Cette visite est réalisée par un professionnel du bâtiment et à pour but de signaler les éventuels malfaçons ou travaux à venir.
- Les points de contrôle:
- Gros oeuvre
- Toiture
- Façades, fenêtres, électricité, plomberie, humidité…
- Demande des diagnostics immobiliers obligatoire qui permettront d’estimer certains frais.
DPE
Diagnostic de performance énergétique
- Thermite
- Amiante avant vente
- Métrage ( loi boutin)
- Plomb ( CREP )
- Etc…
Sécurité
- Port des EPI
- Contrôle régulier des obligations
Suivi et conseil
- Echanges réguliers pour être tenu informé des aléas et des éventuels retards
- Réunion de suivi hebdomadaire
- Accompagnement du début à la fin du chantier
- Nous restons à votre écoute et vous conseillons
Appel d'offres et consultations des entreprises.
- Appel d’offres auprès des différents corps d’état
- Consultation des entreprises
- Etude des propositions par le Maître d’oeuvre
- Choix par le Maître d’ouvrage
Construction neuve / rénovation /extension/surélévation
- Suivi régulier
- Vérification des implantations (murs, cloisons etc… )
- Achèvement des fondations
- Mise hors d’eau hors d’air
- Achèvement des travaux
- Réception et remise des clés
- Pour la partie rénovation voire mise aux normes suivant la date de construction ou de son état
- Rectification si besoin
Projets Neufs
Projets Rénovés
Notes clients
Contact
Adresse
34920, LE CRES
Avenue monteroni d’arbia
Téléphone
06 61 96 23 13
d.bernard@scr-concept.fr
